TERRENO COMERCIAL E INDUSTRIAL À VENDA – ROCHELLE II – SANTA BÁRBARA D'OESTE/SP Excelente oportunidade para construir seu galpão, empresa ou investir em uma das regiões que mais crescem da cidade. ? Localização estratégica, a apenas 4 minutos das Rodovias SP-304 (Luiz de Queiroz) e Bandeirantes, proporcionando fácil acesso para logística, distribuição e deslocamento. ? Projeto de galpão já aprovado pela Prefeitura, permitindo iniciar a construção com muito mais agilidade. Características do imóvel • Área total: 336 m² • Frente: 13,70 metros • Terreno totalmente plano • Zoneamento de uso misto (comercial e industrial leve) • Documentação regularizada • Aceita financiamento bancário Diferenciais ? Projeto construtivo aprovado ? Excelente topografia, reduzindo custos de obra ? Bairro consolidado, com infraestrutura completa ? Região de forte expansão imobiliária ? Ideal para implantação imediata Localização privilegiada O imóvel está localizado em frente ao Pura Residencial Santa Bárbara, novo empreendimento residencial que trará centenas de novos moradores para a região, aumentando significativamente a demanda por: supermercados; conveniências; restaurantes; clínicas; escritórios; academias; estética; serviços especializados; pequenos centros de distribuição. Uma excelente oportunidade para investir em uma região com grande potencial de valorização. Ideal para • Galpão comercial • Galpão industrial leve • Centro de distribuição • Depósito • Loja com estoque • Oficina especializada • Auto center • Empresas de prestação de serviços • Escritórios • Showroom • Investimento para construção e locação Condições de negociação ? Estuda propostas ? Avalia veículos como parte do pagamento ? Possibilidade de parcelamento direto PALACE IMOBILIÁRIA PIRACICABA Há 68 anos realizando excelentes negócios com segurança, tradição e confiança.

Parque Residencial Rochele II - Curitiba - PR