Casa À Venda Centro Águas De São Pedro

Ref: CA291930

Sobre este imóvel

Maravilhosa casa no centro de Aguas de São Pedro com 2 terrenos de 560 m2 cada, totalizando 1.120 m², o que se configura como uma Chácara, só que situada a 1,5 quarteirao do centro
Construção composta de:
Estacionamento para 4 carros.                                                                                  - Acesso pela Escada até a Varanda, ou pelo Elevador de acessibilidade.
Varanda em toda lateral., com linda vista para o jardim e cidade;
Grande sala de dois Ambientes / escritório, com lavabo e ar condicionado de última geração
Grande copa/cozinha, com armários embutidos;
Corredor de acesso às 4 suítes dos hóspedes;
Quatro suítes de hóspedes contendo, armário embutido, TV, ar condicionado de última geração e banheiros com box blindex, e ducha higiênica.
5ª Suíte, do proprietário, com banheiro e armário embutido.
Lavanderia e varanda de serviço..
Jardim  com árvores ornamentais e frutíferas;
- SPA – (Jacuzzi Hidro para 7 pessoas, duchas quente e fria), em deck de madeira no jardim com vista para a cidade, Chuveiro externo
  -NOTA- O conjunto dos 2 terrenos comporta construção de pelo menos mais 10 suítes,
sem descaracterizar o jardim o pomar e o SPA.

Se, for para uso como Pousada, tem os valores agregados decorrentes de 9 anos de operação como Pousada:
- Possibilidade de moradia do proprietário ;
- Renda comprovada com arquivos fiscais e de hóspedes; extratos bancários,
em parceria com  sites de locação de hotelaria ( AIRBNB, BOOKING, e HOTÉIS –EXPEDIA);
- Parceria com o THERMAS WATER PARK ;
Excelente cidade turística, que mantém há décadas, a classificação de segundo, e nos últimos anos primeiro lugar
no IDH ( índice de desenvolvimento humano) do país.