Casa à Venda Nossa Senhora Aparecida I Saltinho

CASA SMART Q12 — NOVA, PRONTA PARA MORAR E COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO SEM ENTRADA

Oportunidade em Saltinho: casa térrea nova, com projeto inteligente, 120 m² de construção em terreno de 175 m², 3 dormitórios (1 suíte), mais 2 banheiros e até 3 vagas de garagem.

DIFERENCIAL DE COMPRA
Condição de possibilidade de financiamento de quase 100% do valor de compra, sem entrada, considerando avaliação bancária de R$ 650.000,00. A concessão do crédito, o percentual financiado, o uso do FGTS e as demais condições dependem da análise do comprador, da instituição financeira e da documentação final do imóvel.

DESTAQUES DO IMÓVEL
• Casa pronta para morar, com água e energia ligadas;
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• 3 banheiros no total;
• Até 3 vagas;
• Lavanderia coberta;
• Portão preparado para automatização;
• Pé-direito de 3 metros em toda a casa;
• Preparação para ar-condicionado;
• Fiação dos interruptores preparada para automação e controle pelo celular;
• Espaço para área gourmet, com possibilidade de instalação de jacuzzi;
• Estrutura completa no entorno, com escolas, creche, posto de saúde, mercado e padaria em raio aproximado de 1 km;
• Garantia estrutural informada pela construtora: 5 anos.

LOCALIZAÇÃO
Rua Francisco Carlos Menochele, 16 — Nossa Senhora Aparecida I, Saltinho/SP — CEP 13442-046.

CONDIÇÕES
Valor de anúncio: R$ 569.000,00. Não aceita permuta, veículo ou parcelamento direto. Não há auxílio previsto para ITBI ou registro.

DOCUMENTAÇÃO
Habite-se já solicitado e em andamento na Prefeitura. Averbação no Cartório pendente. O terreno possui quitação prevista para 09/11/2026; conforme informado, o proprietário realizará a quitação no momento da compra. IPTU definitivo será conhecido após a averbação; referência atual informada para o terreno: aproximadamente R$ 250,00 mensais.

Consulte a Palace Imobiliária para confirmar disponibilidade, documentação, memorial descritivo e condições de financiamento.

IMPORTANTE SOBRE AS IMAGENS: os quadros extraídos do vídeo representam o projeto 3D e são meramente ilustrativos. Cores, texturas, acabamentos, mobiliário, paisagismo, jacuzzi e itens decorativos podem não integrar a entrega. Confirme o memorial descritivo e o estado atual do imóvel antes da proposta.